Um imóvel rural, localizado no "Sítio Poço D’Àgua" em São Caetano, com área de 2,4 ha, com uma casa de morada de tijolos e telhas, todo cercado de arame e aveloz, limitando-se da seguinte maneira: norte, com as margens da BR-232; sul, com a propriedade da Fazenda Tâmara; nascente, ainda com a propriedade da fazenda Tâmara e ao poente, com Osvaldo Arruda Lacerda. Cadastrado no INCRA sob o nº 228.168.025.267-6, com área de 2,4 há mod. Fiscal 20; nº de mod. Fiscais 0,12.

Matrícula 3577, na Serventia Registral e Notarial de São Caetano/PE.

De acordo com o oficial de justiça, há no terreno algumas edificações próprias para funcionamento de um posto de combustíveis e outras atividades (lojas e restaurantes). Está em atividade no local a pessoa jurídica São Gabriel Combustíveis LTDA., CNPJ nº 45.273.412/0001-33.

Descrição das edificações contidas no terreno:

• Pista do posto de combustíveis com 04 (quatro) bombas e cobertura; 1 tanque de combustíveis de 30.000 (trinta mil) litros, subdividido em 3 partes de 10.000 (dez mil) litros (o tanque não foi vistoriado, sendo descrito com base em informações do executado).

Pequeno prédio com as seguintes características:

• Térreo: 3 (três) pequenas salas próprias para o funcionamento de estabelecimentos comerciais (há 3 lojas em funcionamento no local); 1 (uma) cozinha pequena; 1 (um) escritório; 1 (um) restaurante/lanchonete com 2 salas, 1 cozinha, 2 banheiros e 1 depósito; 1 (uma) área de convivência, que dá acesso a um depósito e 1 escritório em pavimento superior;
• 1º andar: 1 (um) apartamento residencial com 1 hall/varanda com janela de vidro; 1 sala/cozinha integradas; 3 quartos, sendo 1 deles suíte; 1 closet anexo à suíte; 1 banheiro social; 1 sala com closet anexo; 1 cozinha adicional.

Avaliação do bem: R$ 1.300.000,00 (um milhão e trezentos mil reais) e apenas o terreno em R$ 630.000,00 (seiscentos e trinta mil reais).

Localização do bem: Sítio Poço D’Água em São Caetano/PE.