Como Formalizar sua Compra Imediata ou Proposta:
Antes de efetivar qualquer oferta e concordando com as condições de venda do lote descrito, para prosseguir ao registro da alienação com a assessoria do Leiloeiro Oficial, siga os passos a seguir:

• 1. Clicar no link abaixo:
              https://comprei.pgfn.gov.br/anuncio/detalhe/22759
• 2. Entrar com sua Conta do Gov.br e escolher “acesso comprador”;
• 3. Optar e confirmar: “Compra Imediata” ou “Faça sua Proposta”.

Descrição do bem:  De acordo com a Certidão do imóvel, trata-se de uma “Casa nº 668, situada à Avenida Visconde de Albuquerque, no bairro da Madalena, freguesia dos Afogados, Recife, constituída de 02 salas, sendo 01 de estar e 01 de jantar, 04 quartos sociais e 01 quarto de empregada, 01 cozinha, 01 área de serviço, 01 circulação, 01 banheiro social e 01 banheiro de empregada, com área construída de 359,51 m², edificada em terreno próprio com área de 480,00 m², medindo 12,00 m na linha de frente e confronta-se cm a Av. Visconde de Albuquerque; lado direito medindo 40,00 e confronta-se com terreno vago, com frente para a Avenida Visconde de Albuquerque, lado esquerdo mede 40,00 m e confronta-se com o imóvel nº 656, com frente para a Avenida Visconde de Albuquerque e na linha de fundos mede 12,00 m e confronta-se com terreno vago”.

Todavia, a descrição trazida pela matrícula não corresponde à realidade. A casa de número 668 foi remodelada. Embora fisicamente separada do imóvel de número 656 da Avenida Visconde de Albuquerque, foram efetuadas reformas que ligaram as fachadas, causando a falsa impressão de que se trata de um imóvel único. O andar térreo do imóvel de número 668 apresenta as seguintes divisões principais: recepção, área de acesso aos banheiros (masculino e feminino), escadas para o andar superior, três salas preparadas para uso como consultório médico, sala de espera e depósito. O andar superior apresenta os seguintes cômodos principais: copa, auditório, sala preparada para consultório médico, banheiros masculino e feminino e depósitos.

De acordo com informações da Prefeitura Municipal de Recife, a área construída do imóvel é de 359,61 m², mesmo valor apontado pela Matrícula 38.145 do 4º Cartório de Registro Geral de imóveis do Recife.

Dos Valores Mínimos para Venda:
• Compra Imediata: a partir 01/11/2024 = R$ 1.400.944,63
• Melhor Proposta: até 01/12/2024 = R$ 700.472,32

*Compra Imediata: encerrará a alienação ofertando o valor da avaliação, podendo ocorrer o parcelamento, com pagamento de entrada à vista de 25% (vinte e cinco por cento) do valor total e o remanescente em até 59 (cinquenta e nove) prestações.

**Melhor Proposta: desde que não inferior ao valor mínimo fixado judicialmente.

As datas descritas para Compra ou Proposta(s) são referenciais e poderão sofrer alterações sem prévios avisos, prevalecendo sempre as datas vigentes do site Sistema Comprei da PGFN no momento do acesso ao mesmo.

Maiores informações poderão ser solicitadas através dos seguintes canais de atendimento:
E-mail: [email protected]
Fones/WhatsApp: (81) 3125-0218 e (81) 99977-2002.
Leiloeiro Oficial: CASSIANO RICARDO DALL’AGO E SILVA
JUCEPE Nº 20/2005
https://api.whatsapp.com/send?phone=5581999772002
www.cassianoleiloes.com.br