DIREITOS CREDITÓRIOS DO DEVEDOR SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº. 2974 DO 1º OFÍCIO NOTARIAL E DE REGISTRO DE TIMBAÚBA/PE. Ônus hipotecário decorrente da emissão da cédula de crédito Comercial nº 90/21007-7, onde originalmente figurava como credor o Banco do Brasil S/A. Por força da cessão de crédito, a PR DISTRIBUIDORA DE BEBIDAS E ALIMENTOS LTDA, passou a figurar como credora hipotecária.

Benfeitorias: 01(um) imóvel com 02 (dois) pavimentos, 02(duas) frentes, uma voltada para BR408 e outra para Av. Luiz Barbosa, em estrutura de cimento armado e alvenaria de tijolos, apresentando: Na parte inferior: dois prédios salões comerciais, com instalações elétricas e hidráulicas. Um dos prédios com porta de entrada em vidro, sala de recepção e um WC acessibilidade, com acesso para o interior com catraca e espaço acessibilidade. No interior, há 09(nove) salas, sendo 01 (uma) auditório/reunião e uma outra na parte de cima, com subdivisões de gesso, 02(dois) banheiros (feminino com 4 divisórias e masculino com 3 divisórias), uma copa, tendo esta parte piso em cerâmica; e o outro prédio, contendo um vão (tipo garagem), com portão grande de correr em ferro (acesso de veículos pequenos), com 04(quatro) salas em alvenaria e 05(cinco) salas em gesso com madeira. Há uma entrada com porta de vidro e grades de ferro para dar acesso à sala de recepção com banheiro e escada de acesso ao andar superior, cotendo 06(seis) salas (cinco em madeira e uma em alvenaria de tijolos), 03 (três) WCs. Na parte superior: completamente isolada da inferior, inclusive o acesso pela BR-408, constitui-se de 08(oito) unidades residenciais, numeradas de 101 a 115, apresentando, cada uma delas, as mesmas divisões internas: 01(uma) sala de estar, 01(uma) sala de jantar, 03 (três) quartos, sendo 01(um) suíte, 01(um) WC social, 01 (uma) cozinha, 01(uma) dependência para empregados com 01 (um) WC e 01(uma) área de serviços. O piso é de cerâmica e a cobertura de laje pré-moldada, garagem coberta para, aproximadamente, 14 (quatorze) vagas e piso em concreto grosso. Cada unidade residencial com área privativa de 144,00m2.

As edificações em regular estado de conservação e uso.

Localização dos bens: Terreno para construção resultante da fusão dos lotes nº 16, 17, 18, 19, 20 e 21 da quadra única do loteamento Araruna, Timbaúba

Valor: R$ 7.960.000,00 (sete milhões, novecentos e sessenta mil reais).

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.