UMA PARTE DE TERRA, na Fazenda Poço da Cruz, Ouricuri com as seguintes confrontações: NORTE, com terras de Lídia Pereira Lopes; SUL, com terras de Maria Alexandrina Granja; POENTE, com os herdeiros de Fernando Bezerra; NASCENTE, com terras de João Sebastião; cadastrada dita parte no INCRA, com o nº 221.066.038.423-DV-7, com uma área total de 150,0ha (cento e cinquenta hectares), área explorada de 130,0ha, área explorável de 150,0, módulo 61,6, nº de módulos 1,98, fração mínima de parcelamento 30,0ha, Inscrita no Livro 2A de Registro Geral de Imóveis, às fls. 165v (com continuação no Livro 2-L, às fls. 134v), com matricula de nº 529, datada de 14 de abril de 1979. Trate-se de imóvel localizado a cerca de 23 km da sede do município, com fácil acesso por estrada de chão que liga a sede do Município de Ouricuri ao Povoado de Cova do Anjo (aproximadamente, 16 km da margem esquerda da rodovia BR 122 que liga Ouricuri a Santa Cruz), com coordenadas geográficas - 8.075961315896931, -40.11124139450575, conforme dados pesquisados no aplicativo "Google Maps". No imóvel, constatei a existência de uma casa de alvenaria, com padrão de acabamento baixo (não foi possível verificar o interior do imóvel), um curral, além de observar o fácil acesso a barragem da Fazenda da Cruz, conforme fotos anexas.

O valor da tarefa naquela localidade é estimado em R$ 600,00 (seiscentos reais), ou R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais) o hectare. Contudo, por se tratar de imóvel com fácil acesso a água, recurso extremante valioso para o sertanejo, trona-se necessária a majoração do valor do hectare do imóvel para R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais), perfazendo, assim, um montante de R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).

Avaliação do bem: R$ 330.000,00, (trezentos e trinta mil reais).

Localização do bem: Fazenda Poço da Cruz, Zona Rural, Ouricuri.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.