Terreno para construção, situado na Avenida Júlia Rodrigues Torres, bairro Floresta, Belo Jardim/PE, medindo 30,00 (trinta) metros de largura na frente e 31,23 (trinta e um metros e vinte e três centímetros) de largura nos fundos, por 117,50 (cento e dezessete metros e cinquenta centímetros de comprimento do lado esquerdo e 109,50 (cento e nove metros e cinquenta centímetros) de comprimento do lado direito, confrontando-se em frente para o norte, com a Avenida referida, fundos para o sul com o a BR 232, lado direito para o nascente com Ivanildo Francisco dos Santos; e lado esquerdo para o poente, com Francisco Hélio de Melo Santos.

O terreno mencionado se trata de um bem imóvel, localizado na principal avenida do Bairro COHAB I, local que possui avenida asfaltada, diversos comércios locais, que facilita a qualidade de vida dos moradores do bairro. O terreno vai de um quarteirão ao outro, está relativamente conservado, com pouca vegetação e sem maiores problemas de logística para futuras construções.

IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 14186.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 1.700.000,00 (Um milhão e setecentos mil reais), realizada em 06 de junho de 2024 – ID 173386141.

Um terreno com área de 1,3 hectares, desmembrada da Propriedade denominada Inhumas, Belo Jardim, matriculado sob o nº 9.670, limitando: ao sul, numa extensão de setenta e sete (77) metros, com a BR-232, ao norte, numa extensão de cento e vinte e oito (128) metros, com herdeiros de Cecílio Cintra Galvão; ao poente, com um extensão de cento e vinte e oito (128) metros, com herdeiros de Jessé Torres; e ao nascente, numa extensão de cento e cinquenta (150) metros, com o terreno de herdeiros de Cecílio Cintra Galvão. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 9670.

BENFEITORIAS: Construção de unidade fabril, composta de controle (portaria), com área construída de 13,50m² (treze vírgula cinquenta metros quadrados); galpão industrial, com área 2.560m² (dois mil, quinhentos e sessenta metros quadrados); 02 (dois) sanitários e vestuários, com área de 77,40m² (setenta e sete virgula quarenta metros quadrados); oficina de manutenção, com área de 65,80m² (sessenta e cinco vírgula oitenta metros quadrados); e casa de força, com área de 25,25m² (vinte e cinco vírgula vinte e cinco metros quadrados), perfazendo uma área total construída de 2.741,95m² (dois mil, setecentos e quarenta e um vírgula noventa e cinco metros quadrados).

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 900.000,00 (novecentos mil reais), realizada no dia 02/06/2024.

IMÓVEL, SITUADO NA HERMÍNIO JOSÉ DE TORRES, Nº 54, BAIRRO AYRTON MACIEL, EDIFICADA NO LOTE 17-A3, DA QUADRA AY, DO LOTEAMENTO PRESIDENTE MÉDICE, NA CIDADE DE BELO JARDIM/PE. Casa residencial, contendo uma área externa, uma garagem, uma sala de TV, uma sala de estar, uma sala de jantar, dois jardins, uma cozinha, uma circulação, um BWC, uma suíte, um quarto e uma área de serviço, possuindo uma área construída de 105,00 m², edificada em terreno próprio que mede 160,00 m². Confrontações e demais características constam na matrícula 25828 do Cartório de Serventia Registral de Belo Jardim/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

Terreno, medindo 23,15 (vinte e três vírgula quinze) hectares, desmembrado da Propriedade Inhumas e Barra do Bitury, deste município de Belo Jardim/PE, limitando-se ao norte com Adelson Bezerra de Freitas; ao sul com a estrada da Raiz; ao nascente, com Antônio Coelho, e ao poente, com herdeiros de Cecílio Cintra Galvão e Alfredo de tal. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 9071.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 400.000,00 (quatrocentos mil reais), realizada em 02 de junho de 2024 – Id. 172221306.B

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 30% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.

Um terreno, medindo 25,00 (vinte e cinco) metros de frente e fundos, até o meio da lagoa do Calú, na propriedade Alto Limpo, deste município de Belo Jardim/PE, limitando-se ao norte, com os fundos das casas da Rua São João, sul com a referida lagoa do Calú, Poente com terras de João Leite e nascente com terras de Maria dos Anjos Almeida, com um prédio de tijolos e telhas com 4 portas, medindo 8,00 (oito) metros de frente, com 10,00 (dez) metros de fundos, com seis compartimentos, com instalação elétrica e de água, que dá sua frente para à rua São João nº 119, Belo Jardim/PE, contendo ainda o dito terreno construções de pocilgas.

Segundo Avaliação judicial – Id. 172913380, imóvel sem número, entre os de nº 111 e 127 da Rua São João. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 560, Livro 2 D, fls. 25, em 23/03/1977.

Utilizando-se as coordenadas indicadas no mandado de avaliação, foi identificado que no terreno havia construção que se encontra deteriorada e em aparente estado de abandono, não sendo possível a entrada para realização da vistoria em seu interior.

A área em que o imóvel encontra-se situado possui alto valor comercial, encontrando-se próximo a importantes estabelecimentos comerciais, mercados e bancos. A Avenida São João situa-se próxima ao Centro da cidade de Belo Jardim e liga o Bairro Santo Antônio ao Centro da Cidade, sendo dirigida, principalmente, para a instalação de pontos comerciais.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais), realizada em 07 de junho de 2024 – Id. 172913380.

CASA RESIDENCIAL LOCALIZADA NA RUA APOLINÁRIO FELIPE SANTIAGO, nº 204, GAMELEIRA, BELO JARDIM – PE. Encontrando-se atualmente na seguinte situação: Casa localizada nas imediações da rua da Celpe, Gameleira, Belo Jardim/PE, bastante simples com divisórias de lençóis, próxima a um terreno baldio onde está sendo utilizado como local de depósito de lixo pelos populares. DADOS DO IMÓVEL: Lote nº 1-B (um “B”), da quadra “D”, do Loteamento Parque Residencial Gameleira, medindo três metros e trinta centímetros (3,30) de largura na frente, um metro e quinze centímetros (1,15) de largura nos fundos, por quatorze metros e cinquenta centímetros (14,50) de comprimento do lado direito quatorze metros e sessenta e três centímetros (14,63) de comprimento do lado esquerdo perfazendo uma área superficial de trinta e três vírgula cinquenta e um metros quadrados (33,51m²), sito à Rua da Celpe, Bairro São Pedro, nesta cidade, confrontando-se: frente para o sul, com a Rua referida; fundos para o norte, com o lote nº 01-A, de José Ferreira Bezerra; lado direito para o poente, com o lote nº 01-A, de José Ferreira Bezerra e lado esquerdo para a nascente, com herdeiros de Arcanjo Ferreira de Souza. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 11.560.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais), realizada no dia 07/11/2023.

SEGUNDO IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA À AVENIDA CORONEL JOÃO LEITE, nº 417, BOM CONSELHO, BELO JARDIM/PE. O bem está localizado em uma avenida com bastante localização e, também, se trata de uma casa bastante simples, com paredes e piso em cimento aparente e que necessitam de diversas manutenções. Possui algumas divisórias feitas por lençóis e outras por portas antigas e possui 7 cômodos divididos, e um banheiro externo, um pequeno quintal de entrada, dois quartos, cozinha, área de serviço e sala. DADOS DO IMÓVEL: Um terreno para construção, medindo cinco (05) metros de largura na frente e nos fundos, por quinze (15) metros de comprimento de ambos os lados, situado à Rua Cel. João Leite, bairro do Tambor, nesta cidade, confrontando-se: frente para o norte, com a Rua referida; fundos para o sul, com Amara Pereira de Araújo; lado direito para a nascente, com Lindinalva Maria Rodrigues e lado esquerdo para o poente, com Manoel Chaves de Souza. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 10.629.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais), realizada no dia 08/05/2023.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 30% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 DIAS.

CASA RESIDENCIAL LOCALIZADA NA RUA APOLINÁRIO FELIPE SANTIAGO, nº 204, GAMELEIRA, BELO JARDIM – PE. Encontrando-se atualmente na seguinte situação: Casa localizada nas imediações da rua da Celpe, Gameleira, Belo Jardim/PE, bastante simples com divisórias de lençóis, próxima a um terreno baldio onde está sendo utilizado como local de depósito de lixo pelos populares. DADOS DO IMÓVEL: Lote nº 1-B (um “B”), da quadra “D”, do Loteamento Parque Residencial Gameleira, medindo três metros e trinta centímetros (3,30) de largura na frente, um metro e quinze centímetros (1,15) de largura nos fundos, por quatorze metros e cinquenta centímetros (14,50) de comprimento do lado direito quatorze metros e sessenta e três centímetros (14,63) de comprimento do lado esquerdo perfazendo uma área superficial de trinta e três vírgula cinquenta e um metros quadrados (33,51m²), sito à Rua da Celpe, Bairro São Pedro, nesta cidade, confrontando-se: frente para o sul, com a Rua referida; fundos para o norte, com o lote nº 01-A, de José Ferreira Bezerra; lado direito para o poente, com o lote nº 01-A, de José Ferreira Bezerra e lado esquerdo para a nascente, com herdeiros de Arcanjo Ferreira de Souza. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 11.560.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 30.000,00 (Trinta mil reais), realizada no dia 07/11/2023.

SEGUNDO IMÓVEL: UMA CASA RESIDENCIAL SITUADA À AVENIDA CORONEL JOÃO LEITE, nº 417, BOM CONSELHO, BELO JARDIM/PE. O bem está localizado em uma avenida com bastante localização e, também, se trata de uma casa bastante simples, com paredes e piso em cimento aparente e que necessitam de diversas manutenções. Possui algumas divisórias feitas por lençóis e outras por portas antigas e possui 7 cômodos divididos, e um banheiro externo, um pequeno quintal de entrada, dois quartos, cozinha, área de serviço e sala. DADOS DO IMÓVEL: Um terreno para construção, medindo cinco (05) metros de largura na frente e nos fundos, por quinze (15) metros de comprimento de ambos os lados, situado à Rua Cel. João Leite, bairro do Tambor, nesta cidade, confrontando-se: frente para o norte, com a Rua referida; fundos para o sul, com Amara Pereira de Araújo; lado direito para a nascente, com Lindinalva Maria Rodrigues e lado esquerdo para o poente, com Manoel Chaves de Souza. IMÓVEL DEVIDAMENTE REGISTRADO NA SERVENTIA REGISTRAL DE BELO JARDIM/PE, SOB A MATRÍCULA Nº 10.629.

AVALIAÇÃO JUDICIAL: R$ 60.000,00 (Sessenta mil reais), realizada no dia 08/05/2023.

Casa de morada, construída de tijolos, coberta com telhas, localizada no Sítio Muquém, s/ nº, Vila do Araçá, na Cidade de Belo Jardim/PE, medindo (10) dez braças de frente e fundos, até encontrar terras de José Anastácio, confrontando-se ao norte com Argemiro Bento, ao sul com José Araújo de Oliveira.

OBS: PAGAMENTO À VISTA OU PAGAMENTO PARCELÁVEL DE 30% À VISTA E O SALDO EM ATÉ 30 MESES.