UMA ÁREA DE TERRENO URBANO, com área irregular e sem benfeitorias correspondentes ao total de: 2.239,95m2, situada na frente esquerda da BR-316, km-23,5, em direção a saída do Município de Araripina/PE para o Município de Marcolândia/PE, pertencente a empresa MS MOTOS LTDA, CNPJ nº 12.312.863/0001-83, inscrita na matrícula nº 9.982, do CRl-1º Oficio do Município de Araripina/PE, em regular estado de uso e conservação.

Avaliação do bem: 2.239.950,00 (dois milhões, duzentos trinta e nove mil e novecentos cinquenta reais) (atualizado em 21/10/2022).

Localização do bem: BR-316, km-23,5, em direção a saída do Município de Araripina/PE para o Município de Marcolândia/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

01 - UM TERRENO URBANO, próprio para construção de prédio, com área de 4.000 m2, sendo 40,00 metros de largura na frente, igual largura nos fundos, por 100,00 metros de comprimento em ambos os lados, limitando-se: Frente: com passeio de uma Rua Projetada; fundos, com terreno vazio de José Raimundo de. Oliveira; e lado esquerdo, com terreno vazio de Paulo Tarcísio Reis de Alencar, com frente para a Rua Projetada; e lado esquerdo, com o prolongamento da Rua 02, do Distrito Industrial, sito a uma Rua Projetada do Distrito Industrial, Zona Urbana, desta cidade, devidamente matriculado no Livro 2-AC de Registro Geral de Imóveis, às fis. 63, sob o número de matrícula 7.667, com registro de aquisição sob número R- 1-7.667, ambos datados de 19 de abril de 2001.

Avaliação do bem: R$ 1.800.000,00 (um milhão e oitocentos mil reais), avaliado em 11 de janeiro de 2022.

Localização do bem: Araripina - PE.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES.

Uma gleba de terras, com área de 30,30ha (trinta hectares e trinta ares), limitando-se ao Norte, com terras de Juraci Modesto Arraes Sedycias e Cícero Modesto de Oliveira; ao Sul, com terras da Mineradora Lagoa de Dentro Ltda; ao Leste, com terras da Mineradora Lagoa de Dentro Ltda; ao Oeste, com terras de Bendito Barbosa de Melo, sita no Sítio Alto Alegre, do Município de Araripina- PE (matrícula 4.814 do 1° Ofício da Comarca de Araripina - PE).

Avaliação do bem: R$ 750.000,00 (avaliação em 09/11/2022).

Localização do bem: Araripina – PE.

MANOEL VALMIR SIMEÃO.

06 (seis) Lotes de nº 16, 17, 18, 19, 20 e 21, na Quadra "D" (no encontro entre a Avenida Engenheiro Camacho e a Rua Sebastião Coelho M. Falcão (-7.885597209993082, -40.09062952985585), localizados no Loteamento Novo Horizonte, atualmente, denominado de "Bairro Renascença", Ouricuri, medindo uma área de 2.553m2, registrados no Livro nº 2-M, fls. 180v, registro e matrícula nº 1-4.840, do Cartório de 1º Ofício de Registro de Imóveis da Comarca de Ouricuri/PE.

Os lotes 16, 17 e 18 possuem área de 13m de largura por 37m de comprimento, perfazendo uma área de 481m2, cada lote avaliado em R$ 115.440,00. O lote 19 possui área de 12m de largura por 30m de comprimento, perfazendo uma área de 360m2, avaliado em R$ 86.400,00. Os lotes 20 e 21 possuem área de 12,5m de largura por 30m de comprimento perfazendo uma área de 375m2, cada lote avaliado em R$ 90.000,00.

Avaliação do bem: R$ 699.120,00 (seiscentos e noventa e nove mil, cento e vinte mil

reais) (atualizado em 27/10/2022).

Localização do bem: Bairro Renascença, Ouricuri - PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

Uma gleba de terras rural, com área total de 13,61,25 hectares, situada entre a Serra da Primavera – Chapada do Araripe, no Município de lpubi / PE, inscrita no livro 2-D, às folhas 86, matrícula 872, R-1, do CRl-1° Ofício da Circunscrição de lpubi / PE pertencente a propriedade da Sra. Terezinha Alves Bacurau da Silva, CPF nº 211.224.404-30, sem benfeitorias, sem plantações, em regular estado de conservação.

Avaliação do bem: RS 366.000,00 (trezentos e sessenta e sei mil reais), em 21 de outubro de 2022.

Localização do bem: Ipubi- PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

UMA PARTE DE TERRA, na Fazenda Poço da Cruz, Ouricuri com as seguintes confrontações: NORTE, com terras de Lídia Pereira Lopes; SUL, com terras de Maria Alexandrina Granja; POENTE, com os herdeiros de Fernando Bezerra; NASCENTE, com terras de João Sebastião; cadastrada dita parte no INCRA, com o nº 221.066.038.423-DV-7, com uma área total de 150,0ha (cento e cinquenta hectares), área explorada de 130,0ha, área explorável de 150,0, módulo 61,6, nº de módulos 1,98, fração mínima de parcelamento 30,0ha, Inscrita no Livro 2A de Registro Geral de Imóveis, às fls. 165v (com continuação no Livro 2-L, às fls. 134v), com matricula de nº 529, datada de 14 de abril de 1979. Trate-se de imóvel localizado a cerca de 23 km da sede do município, com fácil acesso por estrada de chão que liga a sede do Município de Ouricuri ao Povoado de Cova do Anjo (aproximadamente, 16 km da margem esquerda da rodovia BR 122 que liga Ouricuri a Santa Cruz), com coordenadas geográficas - 8.075961315896931, -40.11124139450575, conforme dados pesquisados no aplicativo "Google Maps". No imóvel, constatei a existência de uma casa de alvenaria, com padrão de acabamento baixo (não foi possível verificar o interior do imóvel), um curral, além de observar o fácil acesso a barragem da Fazenda da Cruz, conforme fotos anexas.

O valor da tarefa naquela localidade é estimado em R$ 600,00 (seiscentos reais), ou R$ 1.800,00 (mil e oitocentos reais) o hectare. Contudo, por se tratar de imóvel com fácil acesso a água, recurso extremante valioso para o sertanejo, trona-se necessária a majoração do valor do hectare do imóvel para R$ 2.200,00 (dois mil e duzentos reais), perfazendo, assim, um montante de R$ 330.000,00 (trezentos e trinta mil reais).

Avaliação do bem: R$ 330.000,00, (trezentos e trinta mil reais).

Localização do bem: Fazenda Poço da Cruz, Zona Rural, Ouricuri.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

Uma Gleba de terras, com a área remanescente de 239.546,21 m2 , proveniente de uma área que originalmente continha as seguintes características: "uma gleba de terra" com área de 25,00 há (vinte e cinco hectares), limitando-se: ao Norte, com terras de João Rodrigues Nogueira; ao Sul, com terras de João Gomes da Silva; ao Leste, com terras de Francisco Rodrigues Nogueira e Esdras Muniz de Farias; e ao Oeste, com terras de Adrião Batista e Genésio Valdevino Cesar, situado no sítio Batinga, Fazenda Santa Cruz deste Município. Cadastrada no Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária sob o nº 221.015.038.881-5, com área de 25,0 módulo fiscal 70,0, de nº de módulos 0,35, fração mínima de parcelamento 25,0", estando registrada no livro nº 2-U de Registro Geral de Imóveis, às fls. 196, a matrícula sob o nº 4.983, datada de 01 de julho de 1986, com registro de aquisição sob o nº R-2-4.983, feito a 16 de agosto de 1996, de propriedade de JOÃO ADOÉZIO DA CUNHA, CPF 476.704.524-04. Fácil acesso por uma estrada carroçai, não cercado, tomado pela vegetação nativa, contendo apenas uma casa antiga em ruínas e uma cisterna de concreto.

Avaliação do bem: R$ 140.000,00 (cento e quarenta mil reais), avaliado em 24 de agosto de 2022.

Localização do bem: Araripina – PE.

OBS: PAGAMENTO PARCELÁVEL EM ATÉ 60 MESES

1 - UM TERRENO URBANO, medindo 9m (nove metros) de largura na frente, lado direito 14m (catorze metros), fazendo um canto nos fundos com 03/02 metros, lado esquerdo com 17m (dezessete metros), perfazendo uma área total de 132m2 (cento e trinta e dois metros quadrados). Área construída constante de 02 salas, 03 quartos, 01 suíte, 01 banheiro, 01 cozinha, 01 dispensa e 01 área de serviços, limitando-se: FRENTE, com passeio da Rua José Cândido; FUNDOS, com funda de um imóvel s/n da Senhora Francisca Santos Silva, com frente para a Rua Mário Alvino; LADO DIREITO, com terreno baldio dos senhores Raimundo Antão de Carvalho e Raimundo Batista Miranda, com frente para a Rua Mário Alvino; LADO ESQUERDO, com imóvel nº 402, com frente para a Rua José Cândido, nesta cidade. Registro anterior: Livro 2-V. fls. 242, sob nº 5.638 de 07/06/1988, das transcrições das transmissões do imobiliário da Comarca de Araripina/PE. Trata-se de imóvel localizado em rua pavimentada, denominada "José Cândido", sob numeração "349", centro, Trindade/PE.

Avaliação do bem: R$ 130.000,00 (avaliado em 25/10/2022).

Localização do bem: Rua José Cândido, sob numeração "349", centro, Trindade/PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

Uma parte de terra medindo 80 tarefas, equivalente a 24,0 hectares, localizada na Serra da Usina, Serra do Araripe, registro anterior nº 01 da matrícula 3.450 do livro nº 2, registro geral em 13/09/1991, os termos da escritura pública de compra e venda, lavrada no 2° Cartório, no livro 38, fls. 113, em 29/06/2011, o imóvel passa a pertencer a Aloízia Alexandrina de Oliveira.

Avaliação do bem: R$ 80.000,00 (oitenta mil reais), avaliado em 13 de julho de 2021.

Localização do bem: Exu-PE.

OBS: PAGAMENTO À VISTA TEM PREFERÊNCIA E/OU PROPOSTA PARCELÁVEL DE 25% À VISTA E O SALDO EM 30 MESES.

01 (um) quadro de terras com 5,8 metros de largura por 22,50 metros de comprimento, ou seja, 130,50m2, com uma casa residencial com área construída medindo 75,35m2, construída em alvenaria de tijolos e coberta de telhas, com um janelão e uma área de frente e nesta uma porta de entrada, com frente para o poente, murada e ajardinada em alvenaria e no jardim um portão, com os seguintes compartimentos internos: 01 sala, 02 quartos, cozinha, e um banheiro WC, localizada à Rua Patativa do Assaré, nº 120, na cidade de Exu/PE, limitando-se: ao Norte, com casa de Antônio Roseno, ao Sul, com casa de Galego do Joel,; ao Nascente, com chão vago do vendedor; e ao Poente, com a Rua Patativa do Assaré. Havida ao vendedor por justo título conforme transcrição nº2 da matrícula nº 5.449, Livro nº2, Registro Geral, em 24/08/2010. Registrada em nome do comprador sob o registro nº 03 da matrícula nº 5.449, livro nº 2, Registro Geral, em 15/05/2013. O imóvel apresenta várias rachaduras, problemas no forro e sal nas paredes. Bem avaliado em R$ 48.000,00 no dia 18/10/2016. Imóvel de propriedade do casal Sílvia Maria Rodrigues Ulisses, CPF 311.488.244-72 e Luiz Vanderley Ulisses Cavalcante, CPF 335.560.324-49 (representante legal da empresa executada).O imóvel apresenta alto grau de deterioração, com buracos nas paredes, fissuras no forro e paredes.

Localizada em rua pavimentada, porém com esgoto a céu aberto.

Avaliação do bem: R$ 40.000,00 (quarenta mil reais), avaliado em 19 de outubro de 2022.

Localização do bem: Exu-PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

A. 01 veículo tipo passeio caminhão, marca/modelo SCANIA/T 124 GA 4X2 NZ360, ano modelo/fabricação 1999/1999, diesel, placa KLN-9705-PE, cor vermelha, chassi 9BST4X2A0X3508875. (veículo encontra-se com problemas no motor, pneus deteriorados).

B. 01 veículo tipo CAR SEMI-REB, marca/modelo SR RANDON SR CA, ano modelo/fabricação 1998/1998, cor amarela, de placa KIL-0687, chassi 9ADG1243WWS139564.

Avaliação do bem: Veículo A: R$ 80.000,00 (avaliado em 27/10/2022). Veículo B. R$ 20.000,00 (avaliado em 27/11/2022).

Localização do bem: Rua Baldomiro Pedro da Silva, s/n, Santo de Antônio, Ouricuri/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

A. 01 veículo tipo passeio caminhão, marca/modelo SCANIA/T 124 GA 4X2 NZ360, ano modelo/fabricação 1999/1999, diesel, placa KLN-9705-PE, cor vermelha, chassi 9BST4X2A0X3508875. (veículo encontra-se com problemas no motor, pneus deteriorados).

Avaliação do bem: Veículo A: R$ 80.000,00 (avaliado em 27/10/2022).

Localização do bem: Rua Baldomiro Pedro da Silva, s/n, Santo de Antônio, Ouricuri/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

B. 01 veículo tipo CAR SEMI-REB, marca/modelo SR RANDON SR CA, ano modelo/fabricação 1998/1998, cor amarela, de placa KIL-0687, chassi 9ADG1243WWS139564.

Avaliação do bem: Veículo B. R$ 20.000,00 (avaliado em 27/11/2022).

Localização do bem: Rua Baldomiro Pedro da Silva, s/n, Santo de Antônio, Ouricuri/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

1 veículo Fiat Siena Attractiv 1.4, chassi 9BD197132F3201567, cor bege, ano fabricação/modelo 2014/2015, quilometragem de 78.684 km, pneus bons, escoriações na parte lateral traseira direita, placa OYY-6526.

Avaliação do bem: R$ 45.000,00 (avaliado em 08/11/2022).

Localização do bem: Rua Joaquim Alves Nogueira, nº 65, Centro, Araripina/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Bem: veículo CHEVROLET ONIX 1.0 MT LT, de placa PGX-9229, COR BRANCA, ano fabricação/modelo 2017/2018, chassi 9BGKS48U0JG146676, quilometragem 77.499 km, pneus originais gastos, pequenas avarias na lateral.

Avaliação dos bens: R$ 42.500,00 (quarenta e dois mil e quinhentos reais) (atualizado em 14/06/22).

Localização do bem: Rua Vereador José Barreto Alencar, nº 202, Centro, Araripina/PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.

Uma Máquina Escavadeira da marca SANY, modelo SY215C, cor Laranja. O maquinário encontra-se em alto grau de deterioração, apresentando problemas no motor (necessita de troca) e na bomba, o "braço" foi retirado por causa do desgaste do cilindro, além de inúmeros outros problemas. Segundo informações do senhor Eduardo Farias, procurador do executado, trata-se de uma máquina importada cujas peças de reposição não são facilmente encontradas, por isso o maquinário encontra-se em tal estado.

Avaliação dos bens: R$ 70.000,00 (setenta mil reais), atribuído em 25 de outubro de 2022.

Localização do bem: Trindade - PE.

OBS: PAGAMENTO SOMENTE À VISTA.